Trả lời nhanh
Hợp đồng lắp điện mặt trời cần rõ tám điều khoản. Bốn điều khoản đầu là phạm vi công việc và thiết bị (kèm model), giá và hạng mục chưa gồm, tiến độ thanh toán, tiến độ thi công. Bốn điều khoản còn lại là nghiệm thu, bảo hành từng phần, trách nhiệm thủ tục điện lực, xử lý phát sinh và vi phạm. Quy ước tham khảo của METASOLAR cho hệ dưới 100 kWp là 10% khi ký, 70% khi nhận vật tư, 20% khi nghiệm thu.
Sắp ký hợp đồng lắp điện mặt trời: đọc theo thứ tự nào
Bạn nhận bản hợp đồng dài vài trang, phụ lục vài trang nữa, và chưa rõ soi chỗ nào trước. Hãy đọc theo thứ tự: bạn mua gì, trả bao nhiêu, khi nào, bàn giao ra sao, hỏng thì ai chịu.
Mẫu hợp đồng chỉ là khung, phụ lục mới là thứ ràng buộc
Nhiều người tìm mẫu hợp đồng lắp điện mặt trời trên mạng rồi tin rằng dùng mẫu là đủ. Thực tế mẫu chỉ cho khung điều khoản chung; bảng thiết bị, công suất, sơ đồ đấu nối, ảnh hiện trạng mới là phần quyết định. Cần điều chỉnh theo hệ của bạn và nhờ người am hiểu đọc lại nếu giá trị lớn.
Giữ bản có chữ ký của cả hai bên
Đúng người ký, đúng con dấu công ty, ghi rõ tên pháp nhân. Nếu hệ lắp tại nhà thuê, hãy kèm văn bản đồng ý của chủ nhà, xem nhà thuê có lắp điện mặt trời được không.
Bốn điều khoản đầu: phạm vi, giá, thanh toán, tiến độ thi công
Phạm vi công việc và danh mục thiết bị
Ghi rõ hãng, model, công suất từng tấm pin, inverter, pin lưu trữ (nếu có), số lượng, loại cáp, tủ điện, aptomat. Nếu chỉ ghi chung là hệ 5 kWp, sau này rất khó chứng minh khi thiết bị bị đổi. Bạn muốn hiểu vai trò từng thiết bị, xem thiết bị điện mặt trời.
Giá và những hạng mục chưa gồm
Giá đã gồm VAT chưa, gồm vận chuyển chưa, khung sắt có tính riêng không, phí thủ tục điện lực, phí đi lại tỉnh xa. Bảng giá METASOLAR đã gồm VAT, vật tư, thi công, vận chuyển TP.HCM, chưa gồm khung sắt và báo riêng theo khảo sát mái. Đối chiếu ở bảng giá điện mặt trời trọn gói.
Điều khoản thanh toán khi lắp điện mặt trời
Tiến độ tham khảo cho hệ dưới 100 kWp là 10% khi ký hợp đồng, 70% khi nhận vật tư, 20% khi nghiệm thu; đơn vị khác có thể khác. Dấu hiệu cần cảnh giác: đòi trả toàn bộ hoặc phần lớn trước khi có vật tư. Ngoài ra cần rõ phương thức chuyển khoản, chứng từ và hóa đơn VAT, xem thuế, hóa đơn VAT khi mua hệ điện mặt trời.
Tiến độ thi công và điều kiện dời lịch
Ghi ngày dự kiến bắt đầu, số ngày thi công, ai chịu trách nhiệm khi trời mưa hoặc chậm vật tư. Nên có điều khoản phạt hoặc bù cho chậm trễ do phía thi công gây ra.
Bốn điều khoản còn lại: nghiệm thu, bảo hành, sản lượng, phát sinh
Bốn điều khoản còn lại quyết định quyền lợi sau khi lắp: nghiệm thu, bảo hành, sản lượng cam kết và xử lý phát sinh.
Nghiệm thu: kiểm tra những gì, ký khi nào
Nghiệm thu gồm đối chiếu thiết bị với danh mục, kiểm tra điện áp, chạy thử, ghi chú điểm tồn đọng. Chỉ ký nghiệm thu khi các tồn đọng nhỏ đã có hạn sửa rõ ràng, hoặc còn giữ lại khoản thanh toán cuối.
Bảo hành: hãng và thi công tách riêng
Tham khảo METASOLAR: tấm pin sản phẩm 15 năm, hiệu suất tới 30 năm; inverter 5 đến 7 năm; pin lưu trữ 10 năm; combo đồng bộ 10 năm. Hợp đồng cần ghi thời hạn bảo hành thi công, thời gian phản hồi và ai chịu chi phí. Đọc thêm quy trình bảo hành khi điện mặt trời gặp sự cố và bảo hiểm hệ thống điện mặt trời có cần không.
Sản lượng cam kết: hiểu đúng để không bị đánh lừa
Một số hợp đồng ghi sản lượng dự kiến. Con số hợp lý cho miền Nam khoảng 4 đến 4,5 kWh mỗi kWp mỗi ngày, miền Bắc 3,2 đến 3,8 (tham khảo). Nếu hợp đồng cam kết cao hơn hẳn, hãy hỏi cách tính, bởi sản lượng thay đổi theo mùa, bóng che, hướng mái.
Phát sinh, chấm dứt và giải quyết tranh chấp
Nêu cách xử lý khi khảo sát sai, phát sinh vật tư, hoặc một bên muốn dừng. Nên có điều khoản hoàn lại phần đã trả cho hạng mục chưa thực hiện.
Đối chiếu nhanh: điều khoản tốt và điều khoản cần hỏi lại
| Nội dung | Nên có | Cần hỏi lại nếu |
|---|---|---|
| Thiết bị | Hãng, model, số lượng | Chỉ ghi chung chung theo kWp |
| Thanh toán | Theo tiến độ vật tư và nghiệm thu | Yêu cầu trả gần hết trước khi có vật tư |
| Bảo hành | Tách hãng và thi công, có số năm | Chỉ ghi bảo hành trọn đời |
| Nghiệm thu | Có biên bản, danh mục kiểm tra | Tự động coi là nghiệm thu sau vài ngày |
Nếu bạn cần đối chiếu với cách tự mua thiết bị rồi thuê lắp, xem mua trọn gói hay tự mua thiết bị rồi thuê lắp. Còn nếu định tự làm phần nào, đọc cách tự lắp điện mặt trời để hiểu rủi ro về bảo hành và an toàn.
Hợp đồng gắn với cấu hình: điện thực dùng quyết định công suất
Điều khoản đẹp nhưng cấu hình sai thì vẫn thiệt. Hãy kiểm tra công suất trong hợp đồng có khớp hóa đơn điện của bạn không. Ví dụ minh hoạ: hộ dùng hai máy lạnh và một tủ lạnh, nhà xưởng nhỏ, hay tiệm kinh doanh sẽ cần cấu hình khác nhau. Hai bài sau giúp bạn ước lượng tải để đối chiếu: máy lạnh tốn bao nhiêu tiền điện một tháng và tủ lạnh tốn bao nhiêu điện một tháng.
Pin lưu trữ nếu có trong hợp đồng kéo giá lên khoảng 48 đến 49 triệu so với cùng công suất tấm. Khi ghi hợp đồng, nhớ ghi dung lượng kWh và điều kiện bảo hành. Thiết bị có ảnh hưởng an toàn, ví dụ nguy cơ cháy nổ của pin, xem pin lưu trữ lithium có cháy nổ không.
Kết luận: ký khi bạn trả lời được ba câu hỏi
Trước khi ký, bạn nên trả lời được ba câu: bạn mua đúng thiết bị nào, trả tiền khi nào, hỏng thì gọi ai. Nếu bạn muốn nhờ METASOLAR gửi bản báo giá kèm danh mục thiết bị để đối chiếu, gọi 0888 068 666 hoặc nhắn Zalo. Thông tin chung cho hệ áp mái công ty và các mô hình đầu tư nằm ở trang điện mặt trời áp mái công ty.
Câu hỏi thường gặp
Hợp đồng lắp điện mặt trời cần có những nội dung chính nào?
Phạm vi công việc, danh mục thiết bị, giá, tiến độ thanh toán, tiến độ thi công, nghiệm thu, bảo hành, trách nhiệm thủ tục điện lực và xử lý phát sinh hoặc tranh chấp.
Điều khoản thanh toán khi lắp điện mặt trời thường thế nào?
Với hệ dưới 100 kWp, METASOLAR quy ước 10% khi ký, 70% khi nhận vật tư, 20% khi nghiệm thu. Đơn vị khác có thể khác, nên hỏi rõ và tránh trả gần hết trước khi có vật tư.
Có nên dùng mẫu hợp đồng trên mạng không?
Có thể dùng làm khung tham khảo nhưng phải điều chỉnh theo hệ của bạn, đặc biệt phần thiết bị, phụ lục và bảo hành. Giá trị lớn nên có người am hiểu đọc lại.
Bảo hành trong hợp đồng cần ghi như thế nào?
Ghi tách bảo hành của hãng theo từng thiết bị và bảo hành thi công của nhà thầu, kèm số năm, thời gian phản hồi và ai chịu chi phí đi lại.
Nghiệm thu điện mặt trời gồm những gì?
Đối chiếu thiết bị với danh mục, kiểm tra điện áp, chạy thử hệ, ghi chú điểm tồn đọng và lập biên bản. Chỉ ký khi các tồn đọng có hạn khắc phục rõ ràng.
Cần tư vấn cụ thể cho nhà bạn? Gọi 0888 068 666 hoặc xem bảng giá — METASOLAR báo giá chính xác trong 5 phút.